Lokesvej 7A

Villa · 146 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.282 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget carport: 36 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.239 kr/m².2.528.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLokesvej gns: 15.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering2.940.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	148 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Heimdalsvej 2 6100 Haderslev	144 m²	165 m	26-03-2026	2.530.000 kr.	17.569 kr./m²
Heimdalsvej 11 6100 Haderslev	145 m²	308 m	16-09-2025	3.400.000 kr.	23.448 kr./m²
Erlevvej 65 6100 Haderslev	148 m²	301 m	15-05-2026	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Erlevvej 67 6100 Haderslev	148 m²	321 m	10-09-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Heimdalsvej 1 6100 Haderslev	140 m²	196 m	06-03-2025	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Heimdalsvej 8 6100 Haderslev	140 m²	222 m	15-02-2026	1.845.000 kr.	13.179 kr./m²
Nannasvej 20 6100 Haderslev	144 m²	554 m	18-09-2024	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Jens Johannsens Vej 6 6100 Haderslev	146 m²	747 m	01-04-2024	2.890.000 kr.	19.795 kr./m²
Tyrsvej 1 6100 Haderslev	153 m²	450 m	16-10-2025	2.970.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu