Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Lokesvej 7

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.055 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.165 kr/m².914.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,18 pct. siden nov. 2016
329k596k863k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2016776.000 kr.I dag · vores estimat1.351.638 kr.Markedet · 1992453.549 kr.Markedet · 1993465.539 kr.Markedet · 1994531.920 kr.Markedet · 1995437.199 kr.Markedet · 1996524.508 kr.Markedet · 1997516.006 kr.Markedet · 1998579.335 kr.Markedet · 1999677.108 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001532.247 kr.Markedet · 2002644.953 kr.Markedet · 2003673.729 kr.Markedet · 2004770.630 kr.Markedet · 2005717.220 kr.Markedet · 2006901.648 kr.Markedet · 2007866.332 kr.Markedet · 20081.190.825 kr.Markedet · 2009860.555 kr.Markedet · 2010988.412 kr.Markedet · 2011957.347 kr.Markedet · 2012941.978 kr.Markedet · 2013969.882 kr.Markedet · 2014876.469 kr.Markedet · 2015894.127 kr.Markedet · 20161.038.116 kr.Markedet · 2017718.528 kr.Markedet · 2018819.571 kr.Markedet · 2019830.798 kr.Markedet · 20201.058.172 kr.Markedet · 20211.054.248 kr.Markedet · 2022898.705 kr.Markedet · 20231.136.870 kr.Markedet · 20241.004.762 kr.Markedet · 20251.000.293 kr.Markedet · 20261.223.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
776.000 kr.
I dag · vores estimat
1.351.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg776.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 2
8500 Grenaa		153 m²105 m06-10-20241.445.000 kr.9.444 kr./m²
Baldursvej 10
8500 Grenaa		109 m²52 m01-04-2025635.000 kr.5.826 kr./m²
Odinsvej 18
8500 Grenaa		112 m²171 m20-12-2025780.000 kr.6.964 kr./m²
Frejasvej 21
8500 Grenaa		112 m²265 m28-07-2024685.000 kr.6.116 kr./m²
Engdraget 8
8500 Grenaa		107 m²432 m28-07-20261.398.000 kr.13.065 kr./m²
Enghegnet 6
8500 Grenaa		107 m²474 m02-10-2025775.000 kr.7.243 kr./m²
Sandstumpvej 46
8500 Grenaa		105 m²346 m02-06-2024555.000 kr.5.286 kr./m²
Enghegnet 11
8500 Grenaa		107 m²529 m07-12-2023820.000 kr.7.664 kr./m²
Thorsvej 4
8500 Grenaa		100 m²194 m30-01-2025778.000 kr.7.780 kr./m²
Enghegnet 13
8500 Grenaa		104 m²546 m28-10-20261.275.000 kr.12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden