Lokesvej 5, 8500 Grenaa — Villa · 129 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2015. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.237 kr/m².1.234.700 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.666.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,30 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2010 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2010jul.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 2 8500 Grenaa	153 m²	83 m	06-10-2024	1.445.000 kr.	9.444 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	54 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Enghavevej 23 8500 Grenaa	129 m²	517 m	06-06-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Odinsvej 1 8500 Grenaa	140 m²	101 m	24-04-2026	898.000 kr.	6.414 kr./m²
Åbrinken 7 8500 Grenaa	128 m²	784 m	14-01-2026	1.425.000 kr.	11.133 kr./m²
Sandbakkevej 9 8500 Grenaa	128 m²	790 m	24-02-2026	1.296.000 kr.	10.125 kr./m²
Åboulevarden 7 8500 Grenaa	127 m²	751 m	07-05-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Dunhammervej 8 8500 Grenaa	135 m²	566 m	10-10-2024	998.000 kr.	7.393 kr./m²
Bredstrupvej 12E 8500 Grenaa	142 m²	162 m	03-06-2025	1.345.000 kr.	9.472 kr./m²
Grønnegade 16 8500 Grenaa	130 m²	944 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu