Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Løvskal Landevej 68

Landejendom · 139 m² · bygget 1814

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 178.547 m², 3 værelser, opført i 1814, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1814
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
178547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.600 kr/m².5.458.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (212 år)Huset er 212 år gammelt (opført 1814). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)178547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.793.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,72 pct. siden aug. 2023
70k3,1M6,1M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat5.793.016 kr.Markedet · 1992777.844 kr.Markedet · 1993468.569 kr.Markedet · 199470.195 kr.Markedet · 1995632.033 kr.Markedet · 19961.213.192 kr.Markedet · 19972.123.642 kr.Markedet · 19981.903.605 kr.Markedet · 19991.536.645 kr.Markedet · 20002.430.971 kr.Markedet · 20012.047.192 kr.Markedet · 20021.140.634 kr.Markedet · 20033.281.095 kr.Markedet · 20041.251.973 kr.Markedet · 20051.521.633 kr.Markedet · 2006863.051 kr.Markedet · 2007831.637 kr.Markedet · 20082.379.680 kr.Markedet · 20092.584.844 kr.Markedet · 20101.424.055 kr.Markedet · 20111.388.054 kr.Markedet · 20127.396.329 kr.Markedet · 20131.100.463 kr.Markedet · 20142.811.414 kr.Markedet · 20152.155.334 kr.Markedet · 20161.588.631 kr.Markedet · 20171.810.753 kr.Markedet · 2018834.278 kr.Markedet · 20191.365.397 kr.Markedet · 20201.515.378 kr.Markedet · 20212.119.611 kr.Markedet · 20222.077.355 kr.Markedet · 20232.459.188 kr.Markedet · 20244.094.384 kr.Markedet · 20252.589.848 kr.Markedet · 20261.219.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.793.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1814Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enemærkevej 9, Hjorthede
8850 Bjerringbro		114 m²3,2 km13-10-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²2,1 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²3,6 km27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²4,7 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²5,0 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²1,7 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²1,9 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,2 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²3,6 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden