Løvsangervej 6B

Rækkehus · 97 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 97 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.920 kr/m².2.419.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.273.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1992Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	340 m	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	345 m	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	272 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	112 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 16B 8660 Skanderborg	89 m²	301 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	550 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Admiraltoften 16 8660 Skanderborg	106 m²	382 m	10-04-2026	3.595.000 kr.	33.915 kr./m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	946 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Rosenkjærvej 9 8660 Skanderborg	106 m²	727 m	24-08-2025	2.610.000 kr.	24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	741 m	17-03-2024	2.470.000 kr.	23.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu