Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Martin A Hansens Vej 36A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 91 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.247 kr/m².2.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 21.458 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 27.986 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.245.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden nov. 2025
247k856k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.375.000 kr.I dag · vores estimat2.245.328 kr.Markedet · 1992246.974 kr.Markedet · 1993560.287 kr.Markedet · 1994636.454 kr.Markedet · 1995851.669 kr.Markedet · 1996805.532 kr.Markedet · 1997829.465 kr.Markedet · 1998889.525 kr.Markedet · 19991.317.680 kr.Markedet · 20001.065.246 kr.Markedet · 20012.506.322 kr.Markedet · 20021.176.175 kr.Markedet · 20031.017.562 kr.Markedet · 20041.169.987 kr.Markedet · 20051.178.632 kr.Markedet · 20061.411.865 kr.Markedet · 20071.841.021 kr.Markedet · 20081.902.628 kr.Markedet · 20091.240.876 kr.Markedet · 2010855.582 kr.Markedet · 20111.814.631 kr.Markedet · 20121.225.770 kr.Markedet · 20131.732.913 kr.Markedet · 20141.609.153 kr.Markedet · 20151.568.567 kr.Markedet · 20161.932.931 kr.Markedet · 20171.759.030 kr.Markedet · 20182.139.592 kr.Markedet · 20192.070.523 kr.Markedet · 20202.091.544 kr.Markedet · 20212.184.728 kr.Markedet · 20222.430.792 kr.Markedet · 20232.401.399 kr.Markedet · 20242.371.369 kr.Markedet · 20252.575.391 kr.Markedet · 20262.683.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin A Hansens Vej 16B
8660 Skanderborg		89 m²64 m25-11-20241.995.000 kr.22.416 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²113 m15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A
8660 Skanderborg		100 m²116 m04-11-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Løvsangervej 6B
8660 Skanderborg		97 m²272 m20-07-20252.275.000 kr.23.454 kr./m²
Triersvej 2B
8660 Skanderborg		85 m²353 m17-06-20252.535.000 kr.29.824 kr./m²
Triersvej 8
8660 Skanderborg		103 m²376 m29-09-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Havesangervej 3B
8660 Skanderborg		106 m²269 m18-03-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²461 m24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7
8660 Skanderborg		106 m²474 m17-03-20242.470.000 kr.23.302 kr./m²
Kildeparken 111
8660 Skanderborg		102 m²898 m02-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden