Holger Drachmanns Vej 14A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 609 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.604 kr/m².2.402.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.612.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,13 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
1997majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 5B 8660 Skanderborg	100 m²	517 m	15-12-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A 8660 Skanderborg	100 m²	520 m	04-11-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	292 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Løvsangervej 6B 8660 Skanderborg	97 m²	412 m	20-07-2025	2.275.000 kr.	23.454 kr./m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	535 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	301 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Rosenkjærvej 9 8660 Skanderborg	106 m²	631 m	24-08-2025	2.610.000 kr.	24.623 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	645 m	22-07-2026	3.150.000 kr.	29.717 kr./m²
Rosenkjærvej 7 8660 Skanderborg	106 m²	645 m	17-03-2024	2.470.000 kr.	23.302 kr./m²
Martin A Hansens Vej 36A 8660 Skanderborg	91 m²	405 m	06-11-2025	2.375.000 kr.	26.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu