Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Løvsangervej 5

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.549 kr/m².2.139.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 12.022 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.209.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jul. 2022
170k733k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.209.426 kr.Markedet · 1992888.264 kr.Markedet · 1993758.303 kr.Markedet · 1994759.486 kr.Markedet · 1995689.013 kr.Markedet · 1996668.226 kr.Markedet · 1997795.990 kr.Markedet · 1998695.942 kr.Markedet · 1999992.706 kr.Markedet · 2000944.541 kr.Markedet · 2001914.459 kr.Markedet · 20021.284.400 kr.Markedet · 20031.146.834 kr.Markedet · 2004955.695 kr.Markedet · 2005973.102 kr.Markedet · 20061.307.046 kr.Markedet · 20071.425.008 kr.Markedet · 20081.368.900 kr.Markedet · 2009998.790 kr.Markedet · 20101.396.447 kr.Markedet · 20111.391.377 kr.Markedet · 20121.153.932 kr.Markedet · 20131.397.968 kr.Markedet · 20141.422.980 kr.Markedet · 20151.599.247 kr.Markedet · 20161.297.751 kr.Markedet · 20171.290.484 kr.Markedet · 20181.288.118 kr.Markedet · 20191.298.427 kr.Markedet · 20201.889.420 kr.Markedet · 20212.108.106 kr.Markedet · 20221.795.625 kr.Markedet · 20231.996.735 kr.Markedet · 20242.079.714 kr.Markedet · 20251.685.437 kr.Markedet · 20262.070.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.209.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²171 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²171 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²379 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²344 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²244 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²467 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²342 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Tingvej 23
9600 Aars		175 m²399 m07-02-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Kong Christians Vej 2
9600 Aars		169 m²726 m20-12-20231.930.000 kr.11.420 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²362 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden