Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Løvsangervej 12

Villa · 308 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 1.237 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 2018. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1237 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
25.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.561 kr/m².19.524.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · 4 badeværelser, 5 toiletter → moderne standard+13,50 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.880.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,07 pct. siden maj 2017
1,6M8,4M15,1M21,9M28,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20179.754.000 kr.I dag · vores estimat20.880.074 kr.Markedet · 19922.180.948 kr.Markedet · 19932.690.072 kr.Markedet · 19942.376.220 kr.Markedet · 19952.780.316 kr.Markedet · 19962.910.292 kr.Markedet · 19973.432.044 kr.Markedet · 19983.576.496 kr.Markedet · 19994.653.264 kr.Markedet · 20004.944.324 kr.Markedet · 20015.869.248 kr.Markedet · 20025.320.084 kr.Markedet · 20036.297.984 kr.Markedet · 20046.358.660 kr.Markedet · 20057.392.000 kr.Markedet · 20067.914.984 kr.Markedet · 200711.995.676 kr.Markedet · 200812.327.392 kr.Markedet · 200910.606.596 kr.Markedet · 20109.957.640 kr.Markedet · 201110.208.044 kr.Markedet · 201211.028.556 kr.Markedet · 201310.607.212 kr.Markedet · 201411.181.632 kr.Markedet · 201511.690.756 kr.Markedet · 201612.214.972 kr.Markedet · 201712.766.600 kr.Markedet · 201812.878.096 kr.Markedet · 201915.181.320 kr.Markedet · 202017.563.084 kr.Markedet · 202118.449.508 kr.Markedet · 202224.798.312 kr.Markedet · 202319.569.704 kr.Markedet · 202419.647.320 kr.Markedet · 202521.091.224 kr.Markedet · 202625.221.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
9.754.000 kr.
I dag · vores estimat
20.880.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg9.754.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²514 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²548 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²823 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²408 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²1,1 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²855 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²225 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²540 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,4 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²622 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden