Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Løvsangervænget 5

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
908 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.595 kr/m².1.452.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 11.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden nov. 2021
350k837k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.298.000 kr.I dag · vores estimat1.566.414 kr.Markedet · 1992405.440 kr.Markedet · 1993582.400 kr.Markedet · 1994349.720 kr.Markedet · 1995713.580 kr.Markedet · 1996552.160 kr.Markedet · 1997639.660 kr.Markedet · 1998933.100 kr.Markedet · 1999424.200 kr.Markedet · 2000800.660 kr.Markedet · 2001896.700 kr.Markedet · 20021.000.020 kr.Markedet · 2003677.880 kr.Markedet · 2004749.420 kr.Markedet · 2005955.780 kr.Markedet · 2006914.760 kr.Markedet · 2007861.560 kr.Markedet · 2008995.260 kr.Markedet · 2009706.720 kr.Markedet · 2010913.080 kr.Markedet · 20111.277.080 kr.Markedet · 20121.216.460 kr.Markedet · 2013931.840 kr.Markedet · 20141.100.680 kr.Markedet · 2015898.380 kr.Markedet · 2016975.380 kr.Markedet · 20171.382.920 kr.Markedet · 20181.150.660 kr.Markedet · 20191.022.000 kr.Markedet · 20201.575.840 kr.Markedet · 20211.711.640 kr.Markedet · 20221.577.660 kr.Markedet · 20231.740.200 kr.Markedet · 20241.942.640 kr.Markedet · 20251.816.080 kr.Markedet · 20262.300.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.298.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²156 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²171 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²321 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²207 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²274 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Sneppevænget 16
6760 Ribe		140 m²404 m07-02-20241.360.000 kr.9.714 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²192 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Tornskadevænget 2
6760 Ribe		146 m²82 m10-06-20241.795.000 kr.12.295 kr./m²
Solsortevænget 10
6760 Ribe		141 m²454 m11-07-20261.598.000 kr.11.333 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²189 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden