Løven 6

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.186 kr/m².2.956.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøven gns: 19.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²+23,20 pct.
3Vores vurdering3.186.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løven 5 8920 Randers NV	152 m²	34 m	02-07-2024	2.960.000 kr.	19.474 kr./m²
Skytten 1 8920 Randers NV	154 m²	343 m	16-06-2025	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²
Øksen 1 8920 Randers NV	152 m²	536 m	19-12-2023	3.750.000 kr.	24.671 kr./m²
Hindbærvej 11 8920 Randers NV	152 m²	572 m	11-03-2024	2.170.000 kr.	14.276 kr./m²
Vægten 14 8920 Randers NV	160 m²	213 m	26-03-2024	3.675.000 kr.	22.969 kr./m²
Nordstjernen 7 8920 Randers NV	155 m²	501 m	09-01-2025	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²
Kong Olafs Vej 9 8920 Randers NV	158 m²	377 m	15-07-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Hindbærvej 13 8920 Randers NV	148 m²	584 m	16-11-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Nordstjernen 10 8920 Randers NV	162 m²	352 m	05-10-2023	2.505.000 kr.	15.463 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5 8920 Randers NV	148 m²	670 m	04-12-2024	2.980.000 kr.	20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu