Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Løven 5

Villa · 152 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.429 kr/m².2.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøven gns: 19.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.208.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,41 pct. siden okt. 2024
536k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.960.000 kr.I dag · vores estimat3.208.989 kr.Markedet · 1992639.920 kr.Markedet · 1993609.216 kr.Markedet · 1994659.984 kr.Markedet · 1995627.760 kr.Markedet · 1996833.720 kr.Markedet · 1997942.704 kr.Markedet · 19981.026.304 kr.Markedet · 19991.071.448 kr.Markedet · 20001.179.976 kr.Markedet · 20011.060.504 kr.Markedet · 2002954.560 kr.Markedet · 20031.105.040 kr.Markedet · 20041.166.600 kr.Markedet · 20051.315.256 kr.Markedet · 20061.557.392 kr.Markedet · 20071.807.888 kr.Markedet · 20081.952.288 kr.Markedet · 20091.815.792 kr.Markedet · 20101.177.240 kr.Markedet · 20111.514.376 kr.Markedet · 20121.647.528 kr.Markedet · 20131.576.240 kr.Markedet · 20141.435.032 kr.Markedet · 20151.757.880 kr.Markedet · 20161.442.480 kr.Markedet · 20171.734.928 kr.Markedet · 20181.661.056 kr.Markedet · 20191.699.968 kr.Markedet · 20201.856.528 kr.Markedet · 20212.019.168 kr.Markedet · 20221.908.512 kr.Markedet · 20231.989.224 kr.Markedet · 20241.936.480 kr.Markedet · 20252.118.424 kr.Markedet · 20262.152.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.208.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løven 6
8920 Randers NV		152 m²34 m21-05-20253.500.000 kr.23.026 kr./m²
Skytten 1
8920 Randers NV		154 m²374 m16-06-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Øksen 1
8920 Randers NV		152 m²513 m19-12-20233.750.000 kr.24.671 kr./m²
Hindbærvej 11
8920 Randers NV		152 m²602 m11-03-20242.170.000 kr.14.276 kr./m²
Vægten 14
8920 Randers NV		160 m²238 m26-03-20243.675.000 kr.22.969 kr./m²
Kong Olafs Vej 9
8920 Randers NV		158 m²377 m15-07-20253.400.000 kr.21.519 kr./m²
Nordstjernen 7
8920 Randers NV		155 m²535 m09-01-20252.375.000 kr.15.323 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²738 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Hindbærvej 13
8920 Randers NV		148 m²614 m16-11-20252.750.000 kr.18.581 kr./m²
Kong Sigfreds Vej 5
8920 Randers NV		148 m²658 m04-12-20242.980.000 kr.20.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden