Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvefoddalen 3

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.282 kr/m².3.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+58,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.545.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,77 pct. siden sep. 2018
215k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat3.545.708 kr.Markedet · 1992590.634 kr.Markedet · 1993699.390 kr.Markedet · 1994793.098 kr.Markedet · 1995616.626 kr.Markedet · 1996843.030 kr.Markedet · 1997887.832 kr.Markedet · 1998215.118 kr.Markedet · 1999917.757 kr.Markedet · 20001.164.510 kr.Markedet · 20011.462.221 kr.Markedet · 20021.034.721 kr.Markedet · 2003934.173 kr.Markedet · 20041.212.219 kr.Markedet · 2005723.672 kr.Markedet · 20061.655.793 kr.Markedet · 20072.407.680 kr.Markedet · 20081.745.568 kr.Markedet · 20091.717.182 kr.Markedet · 2010773.262 kr.Markedet · 20111.291.734 kr.Markedet · 20121.487.700 kr.Markedet · 20131.500.867 kr.Markedet · 20141.636.641 kr.Markedet · 20151.997.622 kr.Markedet · 20161.841.841 kr.Markedet · 20171.806.615 kr.Markedet · 20181.310.202 kr.Markedet · 20191.554.048 kr.Markedet · 20201.906.992 kr.Markedet · 20212.069.271 kr.Markedet · 20222.410.074 kr.Markedet · 20232.422.557 kr.Markedet · 20242.638.701 kr.Markedet · 20252.229.156 kr.Markedet · 20262.282.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²71 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²164 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Gyldenrisdalen 6
8930 Randers NØ		169 m²94 m06-11-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Perikumdalen 6
8930 Randers NØ		171 m²540 m14-06-20263.695.000 kr.21.608 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²119 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Røllikedalen 3
8930 Randers NØ		176 m²398 m29-10-20243.750.000 kr.21.307 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²655 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²493 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Tjærbyvej 103
8930 Randers NØ		169 m²642 m17-08-20261.695.000 kr.10.030 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²43 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden