Menu
For mæglere Log ind
Hjertegræsbakken 1

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hjertegræsbakken 1

Villa · 182 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.184 kr/m².3.559.829 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertegræsbakken gns: 19.705 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+54,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.571.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+500,29 pct. siden maj 2020
229k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020595.000 kr.I dag · vores estimat3.571.719 kr.Markedet · 1992628.628 kr.Markedet · 1993744.380 kr.Markedet · 1994844.116 kr.Markedet · 1995656.292 kr.Markedet · 1996897.260 kr.Markedet · 1997944.944 kr.Markedet · 1998228.956 kr.Markedet · 1999976.794 kr.Markedet · 20001.239.420 kr.Markedet · 20011.556.282 kr.Markedet · 20021.101.282 kr.Markedet · 2003994.266 kr.Markedet · 20041.290.198 kr.Markedet · 2005770.224 kr.Markedet · 20061.826.370 kr.Markedet · 20072.562.560 kr.Markedet · 20081.857.856 kr.Markedet · 20091.835.106 kr.Markedet · 2010823.004 kr.Markedet · 20111.374.828 kr.Markedet · 20121.583.400 kr.Markedet · 20131.597.414 kr.Markedet · 20141.741.922 kr.Markedet · 20152.279.732 kr.Markedet · 20161.960.322 kr.Markedet · 20171.922.830 kr.Markedet · 20181.394.484 kr.Markedet · 20191.654.016 kr.Markedet · 20202.121.938 kr.Markedet · 20212.135.588 kr.Markedet · 20222.565.108 kr.Markedet · 20232.578.394 kr.Markedet · 20242.673.580 kr.Markedet · 20252.372.552 kr.Markedet · 20262.301.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023595.000 kr.
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsbakken 18
8930 Randers NØ		177 m²203 m04-11-20252.800.000 kr.15.819 kr./m²
Hjertegræsbakken 3
8930 Randers NØ		166 m²31 m30-10-20253.395.000 kr.20.452 kr./m²
Hjertegræsbakken 17
8930 Randers NØ		160 m²30 m29-06-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hjertegræsbakken 6
8930 Randers NØ		160 m²99 m12-08-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Soløjedalen 6
8930 Randers NØ		180 m²259 m06-03-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²368 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²269 m18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²429 m02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²
Soløjedalen 32
8930 Randers NØ		190 m²179 m21-12-20254.195.000 kr.22.079 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²447 m29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden