Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Løvefoddalen 2

Villa · 207 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.134 kr/m².4.214.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøvefoddalen gns: 21.961 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+59,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.482.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,12 pct. siden nov. 2006
260k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2006600.000 kr.I dag · vores estimat4.482.703 kr.Markedet · 1992714.978 kr.Markedet · 1993846.630 kr.Markedet · 1994960.066 kr.Markedet · 1995746.442 kr.Markedet · 19961.020.510 kr.Markedet · 19971.074.744 kr.Markedet · 1998260.406 kr.Markedet · 19991.110.969 kr.Markedet · 20001.409.670 kr.Markedet · 20011.770.057 kr.Markedet · 20021.252.557 kr.Markedet · 20031.130.841 kr.Markedet · 20041.467.423 kr.Markedet · 2005876.024 kr.Markedet · 20062.004.381 kr.Markedet · 20072.914.560 kr.Markedet · 20082.113.056 kr.Markedet · 20092.078.694 kr.Markedet · 2010936.054 kr.Markedet · 20111.563.678 kr.Markedet · 20121.800.900 kr.Markedet · 20131.816.839 kr.Markedet · 20141.981.197 kr.Markedet · 20152.418.174 kr.Markedet · 20162.229.597 kr.Markedet · 20172.186.955 kr.Markedet · 20181.586.034 kr.Markedet · 20191.881.216 kr.Markedet · 20202.308.464 kr.Markedet · 20212.504.907 kr.Markedet · 20222.917.458 kr.Markedet · 20232.932.569 kr.Markedet · 20243.194.217 kr.Markedet · 20252.698.452 kr.Markedet · 20262.763.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2006 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.482.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvefoddalen 13
8930 Randers NØ		196 m²155 m02-06-20255.200.000 kr.26.531 kr./m²
Løvefoddalen 6
8930 Randers NØ		191 m²66 m20-05-20253.700.000 kr.19.372 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²270 m30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²628 m05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Kamilledalen 22
8930 Randers NØ		190 m²203 m28-04-20254.525.000 kr.23.816 kr./m²
Pileurtdalen 9
8930 Randers NØ		201 m²659 m18-05-20263.850.000 kr.19.154 kr./m²
Ranunkeldalen 26
8930 Randers NØ		217 m²557 m12-12-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Kamilledalen 9
8930 Randers NØ		190 m²364 m05-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²850 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Perikumdalen 10
8930 Randers NØ		194 m²597 m08-07-20264.625.000 kr.23.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden