Løserup Strandvej 4, Løserup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.441 kr/m² × 56 m².1.424.696 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.388.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,57 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 527.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.425.000 kr.
2023feb.Solgt, familiehandel527.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	633 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	233 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	276 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Løserup Strandvej 6, Løserup 4300 Holbæk	94 m²	26 m	17-10-2023	2.125.000 kr.	22.606 kr./m²
Løserup Strandvej 66, Løserup 4300 Holbæk	99 m²	777 m	18-12-2025	2.645.000 kr.	26.717 kr./m²
Fjordbakkevej 8, Kisserup 4300 Holbæk	56 m²	182 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	146 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	709 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Digevej 2, Kisserup 4300 Holbæk	49 m²	306 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	1,3 km	06-09-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu