Lørupvej 20

Villa · 191 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 6.148 m², 5 værelser, opført i 1777. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 6148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².2.463.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.911.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,88 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedestræde 2 5750 Ringe	170 m²	68 m	19-02-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Krumstrupvej 7 5750 Ringe	185 m²	798 m	04-06-2025	2.375.000 kr.	12.838 kr./m²
Mølledamsvej 2 5750 Ringe	172 m²	289 m	23-06-2024	1.950.000 kr.	11.337 kr./m²
Liljevej 4 5750 Ringe	187 m²	2,0 km	29-10-2024	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Tingagervej 10 5750 Ringe	197 m²	2,1 km	16-10-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Dybdalgårdvej 53 5750 Ringe	194 m²	2,3 km	30-05-2024	3.445.000 kr.	17.758 kr./m²
Lombjergevej 5 5750 Ringe	202 m²	2,0 km	10-02-2025	2.250.000 kr.	11.139 kr./m²
Dybdalgårdvej 10 5750 Ringe	201 m²	2,0 km	21-04-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Dybdalgårdvej 14 5750 Ringe	181 m²	2,1 km	26-06-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Nannasvej 1 5750 Ringe	204 m²	2,2 km	29-01-2024	2.965.000 kr.	14.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu