Menu
For mæglere Log ind
Ribesvej 3
C

Prisvurdering · 5750 Ringe

Ribesvej 3

Villa · 243 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 800 m², opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.575 kr/m².2.647.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.622.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribesvej 4
5750 Ringe		136 m²29 m21-05-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Grønnevangen 20
5750 Ringe		234 m²295 m06-10-20232.900.000 kr.12.393 kr./m²
Tingagervej 3
5750 Ringe		219 m²209 m30-05-20252.495.000 kr.11.393 kr./m²
Kløvervej 53
5750 Ringe		221 m²385 m16-06-20252.495.000 kr.11.290 kr./m²
Gydeagervej 18
5750 Ringe		215 m²457 m28-09-20253.495.000 kr.16.256 kr./m²
Dybdalgårdvej 12
5750 Ringe		220 m²706 m08-11-20233.150.000 kr.14.318 kr./m²
Nannasvej 1
5750 Ringe		204 m²206 m29-01-20242.965.000 kr.14.534 kr./m²
Kildevangen 28
5750 Ringe		224 m²968 m22-06-20252.795.000 kr.12.478 kr./m²
Kildevangen 92
5750 Ringe		226 m²1,1 km15-02-20262.585.000 kr.11.438 kr./m²
Tingagervej 10
5750 Ringe		197 m²164 m16-10-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden