Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Lønnerupvej 5, Lønnerup

Landejendom · 142 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 7.247 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
7247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.381 kr/m².3.738.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.698.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,77 pct. siden mar. 2011
63k6,6M13,2M19,8M26,4M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20111.423.905 kr.I dag · vores estimat3.698.911 kr.Markedet · 19921.161.844 kr.Markedet · 19931.430.934 kr.Markedet · 1994336.540 kr.Markedet · 19951.055.770 kr.Markedet · 1996915.190 kr.Markedet · 1997960.772 kr.Markedet · 19982.978.592 kr.Markedet · 1999898.434 kr.Markedet · 2000931.094 kr.Markedet · 20011.300.436 kr.Markedet · 20022.235.790 kr.Markedet · 20031.016.436 kr.Markedet · 20042.800.240 kr.Markedet · 20051.106.890 kr.Markedet · 20062.998.898 kr.Markedet · 20072.952.606 kr.Markedet · 20081.281.976 kr.Markedet · 2009225.354 kr.Markedet · 2010837.800 kr.Markedet · 20112.461.570 kr.Markedet · 20121.562.000 kr.Markedet · 20132.083.282 kr.Markedet · 20141.155.312 kr.Markedet · 20151.846.710 kr.Markedet · 2016641.130 kr.Markedet · 20171.181.298 kr.Markedet · 20182.495.934 kr.Markedet · 20191.258.688 kr.Markedet · 20201.465.298 kr.Markedet · 20213.666.724 kr.Markedet · 20224.110.474 kr.Markedet · 20231.835.350 kr.Markedet · 20241.743.476 kr.Markedet · 20252.180.694 kr.Markedet · 20262.815.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2011 · Alm. Salg
1.423.905 kr.
I dag · vores estimat
3.698.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion1.423.905 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²820 m02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²1,4 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²3,1 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²3,9 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²6,0 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Knudsbjergvej 3, Sennels
7700 Thisted		169 m²5,4 km17-01-20242.075.000 kr.12.278 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²3,9 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²3,7 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Røgildvej 6, Malle
7700 Thisted		145 m²7,5 km10-04-20251.775.000 kr.12.241 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²5,6 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden