Løkkensvej 890, Skøttrup

Villa · 120 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 9.249 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 9249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.020 kr/m².1.674.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 14.689 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.829.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,63 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022majEjerskifte
2018apr.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	2,0 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	1,8 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Industrivej 15 9480 Løkken	123 m²	2,6 km	18-10-2023	1.000.000 kr.	8.130 kr./m²
Nordlysvej 18 9480 Løkken	120 m²	3,0 km	26-02-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	3,1 km	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	3,0 km	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	2,7 km	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Harald Fischers Vej 23 9480 Løkken	117 m²	3,2 km	24-02-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	2,7 km	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	2,8 km	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu