Prisvurdering · 9480 Løkken

Diget 8, Furreby

Fritidshus · 150 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.263 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.952 kr/m² × 150 m².3.142.800 kr.
2Boligareal større end typisk150 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.610.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,30 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.064.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.610.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.064.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diget 18, Furreby 9480 Løkken	126 m²	132 m	07-02-2026	2.410.000 kr.	19.127 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	162 m	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
Diget 19, Furreby 9480 Løkken	94 m²	189 m	08-12-2024	1.525.000 kr.	16.223 kr./m²
Diget 21, Furreby 9480 Løkken	94 m²	208 m	02-06-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Diget 31, Furreby 9480 Løkken	90 m²	250 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Diget 4, Furreby 9480 Løkken	75 m²	60 m	01-12-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Svanevej 2, Furreby 9480 Løkken	159 m²	248 m	08-10-2025	2.033.000 kr.	12.786 kr./m²
Helledievej 7, Lyngby 9480 Løkken	140 m²	2,2 km	20-05-2024	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Mølleager 1, Lyngby 9480 Løkken	135 m²	2,0 km	15-06-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Svanevej 31, Furreby 9480 Løkken	102 m²	318 m	14-05-2025	1.870.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu