Løkkensvej 878, Vittrup

Landejendom · 434 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 434 m², grund på 222.139 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 434 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 222139 m²
Indbygget garage: 51 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.733 kr/m².7.629.166 kr.
2Boligareal større end typisk434 m² vs. 282 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)222139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.607.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,97 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 434 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.607.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.700.000 kr.
1971jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	1,2 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Vrenstedvej 245, Vrensted 9480 Løkken	367 m²	3,7 km	25-11-2023	2.850.000 kr.	7.766 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg 9480 Løkken	290 m²	4,6 km	23-01-2024	5.525.000 kr.	19.052 kr./m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup 9480 Løkken	285 m²	7,2 km	21-12-2025	1.550.000 kr.	5.439 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	6,7 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm 9480 Løkken	224 m²	7,3 km	13-12-2023	17.200.000 kr.	76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu