Løkkensvej 768, Sdr Rubjerg

Villa · 195 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2011. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1067 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.944.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkkensvej gns: 11.954 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.073 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.825.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,21 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
Ombygning
2000apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	5,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Løkkensvej 993, Åsendrup 9480 Løkken	179 m²	8,2 km	26-10-2026	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,1 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	1,9 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	2,5 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	2,4 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,0 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	2,8 km	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	2,2 km	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	3,0 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu