Løkkeled 1, Vilstrup

Villa · 152 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.996 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².1.698.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.924.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,96 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel900.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelund 17, Vilstrup 6100 Haderslev	150 m²	314 m	23-02-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	165 m²	423 m	13-06-2026	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	135 m²	471 m	01-05-2026	1.975.000 kr.	14.630 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120 6100 Haderslev	162 m²	1,2 km	04-02-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10 6100 Haderslev	130 m²	593 m	07-01-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup 6100 Haderslev	177 m²	452 m	03-09-2024	2.435.000 kr.	13.757 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup 6100 Haderslev	119 m²	73 m	05-05-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Kelstruphave 115 6100 Haderslev	150 m²	2,0 km	12-03-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41 6100 Haderslev	183 m²	567 m	27-04-2025	2.175.000 kr.	11.885 kr./m²
Kelstruphave 80 6100 Haderslev	161 m²	2,2 km	17-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu