Løkkeager 64

Villa · 199 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.057 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1057 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.539 kr/m².2.655.500 kr.
2Vores vurdering3.929.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,26 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.007.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.007.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	276 m	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Tjørnebakken 26 6100 Haderslev	192 m²	1,6 km	03-02-2024	2.665.000 kr.	13.880 kr./m²
Rosenbakken 59 6100 Haderslev	193 m²	1,7 km	14-06-2026	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rosenbakken 20 6100 Haderslev	195 m²	1,8 km	17-11-2025	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²
Tjørnebakken 3 6100 Haderslev	186 m²	1,6 km	01-12-2025	3.640.000 kr.	19.570 kr./m²
Simmerstedvej 69 6100 Haderslev	204 m²	2,0 km	24-09-2024	2.825.000 kr.	13.848 kr./m²
Egevej 1 6100 Haderslev	186 m²	1,8 km	14-07-2025	2.375.000 kr.	12.769 kr./m²
Rosenbakken 54 6100 Haderslev	188 m²	1,9 km	16-09-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Rosenbakken 7 6100 Haderslev	185 m²	1,8 km	22-02-2026	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Rosenbakken 22 6100 Haderslev	215 m²	1,8 km	22-08-2024	2.100.000 kr.	9.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu