Løgvej 4, Holme-Olstrup

Villa · 108 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 12.905 kr/m² × 108 m².1.393.740 kr.
2Vores vurdering1.549.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgparken 7, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	98 m	10-10-2023	2.111.111 kr.	19.547 kr./m²
Løgparken 39, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	127 m	15-08-2024	1.835.000 kr.	18.350 kr./m²
Løgparken 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	100 m²	177 m	30-09-2024	1.980.000 kr.	19.800 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	635 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	600 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	620 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	487 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	332 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Løgparken 27, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	125 m²	200 m	04-01-2026	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	276 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu