Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 6

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.387.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.868 kr/m².7.400.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.326.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,29 pct. siden sep. 2002
432k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.450.000 kr.I dag · vores estimat6.326.247 kr.Markedet · 1992729.300 kr.Markedet · 1993640.310 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995694.540 kr.Markedet · 1996867.240 kr.Markedet · 19971.021.240 kr.Markedet · 19981.260.160 kr.Markedet · 19991.371.150 kr.Markedet · 20001.311.420 kr.Markedet · 20011.268.520 kr.Markedet · 20021.584.660 kr.Markedet · 20031.449.250 kr.Markedet · 20041.558.590 kr.Markedet · 20051.981.650 kr.Markedet · 20062.836.570 kr.Markedet · 20072.473.350 kr.Markedet · 20082.498.210 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.092.640 kr.Markedet · 20111.812.470 kr.Markedet · 20121.871.320 kr.Markedet · 20131.833.370 kr.Markedet · 20142.269.190 kr.Markedet · 20152.438.370 kr.Markedet · 20162.595.560 kr.Markedet · 20172.972.200 kr.Markedet · 20183.437.390 kr.Markedet · 20193.053.930 kr.Markedet · 20203.436.620 kr.Markedet · 20214.083.090 kr.Markedet · 20223.411.870 kr.Markedet · 20233.672.350 kr.Markedet · 20244.339.830 kr.Markedet · 20254.881.690 kr.Markedet · 20264.953.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.326.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget
  • 1957sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1958

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²45 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²142 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²41 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²81 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²242 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²221 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²392 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²441 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²206 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Agerskovvej 15
2610 Rødovre		111 m²644 m13-09-20255.600.000 kr.50.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden