Løgumvej 3

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.910 kr/m².7.583.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.811 kr/m²+16,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.133.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.133.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumvej 12 2610 Rødovre	110 m²	59 m	04-12-2024	7.114.000 kr.	64.673 kr./m²
Løgumvej 22 2610 Rødovre	126 m²	153 m	20-05-2024	6.850.000 kr.	54.365 kr./m²
Løgumvej 7 2610 Rødovre	134 m²	35 m	15-11-2024	8.600.000 kr.	64.179 kr./m²
Løgumvej 11 2610 Rødovre	217 m²	79 m	15-06-2026	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	226 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Randrupvej 30 2610 Rødovre	118 m²	282 m	11-04-2024	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Damhusdalen 96 2610 Rødovre	110 m²	248 m	20-05-2026	8.795.000 kr.	79.955 kr./m²
Dæmningen 56 2610 Rødovre	124 m²	309 m	15-08-2024	5.750.000 kr.	46.371 kr./m²
Vamdrupvej 54 2610 Rødovre	125 m²	295 m	13-05-2026	7.400.000 kr.	59.200 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	750 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu