Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 23A

Villa · 84 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.999 kr/m².5.643.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 60.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,12 pct. siden jan. 1995
330k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202417. jan. 19951.016.412 kr.I dag · vores estimat4.280.318 kr.Markedet · 1992596.652 kr.Markedet · 1993488.964 kr.Markedet · 1994547.344 kr.Markedet · 1995614.292 kr.Markedet · 1996685.608 kr.Markedet · 1997865.536 kr.Markedet · 1998926.688 kr.Markedet · 19991.064.112 kr.Markedet · 20001.046.808 kr.Markedet · 2001968.688 kr.Markedet · 20021.190.028 kr.Markedet · 20031.123.920 kr.Markedet · 20041.194.564 kr.Markedet · 20051.503.936 kr.Markedet · 20062.036.748 kr.Markedet · 20071.888.740 kr.Markedet · 20081.936.536 kr.Markedet · 20091.486.800 kr.Markedet · 20101.598.016 kr.Markedet · 20111.380.288 kr.Markedet · 20121.437.408 kr.Markedet · 20131.593.648 kr.Markedet · 20141.739.556 kr.Markedet · 20151.894.284 kr.Markedet · 20162.058.504 kr.Markedet · 20172.357.712 kr.Markedet · 20182.624.916 kr.Markedet · 20192.367.708 kr.Markedet · 20202.537.724 kr.Markedet · 20213.117.996 kr.Markedet · 20222.795.352 kr.Markedet · 20232.810.136 kr.Markedet · 20243.323.460 kr.Markedet · 20253.780.000 kr.Markedet · 20263.829.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1995 · Alm. Salg
1.016.412 kr.
I dag · vores estimat
4.280.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.016.412 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²182 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²88 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²196 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Agerskovvej 41
2610 Rødovre		83 m²308 m30-09-20244.785.000 kr.57.651 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²322 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²333 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Leopardvej 49
2610 Rødovre		89 m²460 m23-01-20255.975.000 kr.67.135 kr./m²
Vojensvej 42
2610 Rødovre		78 m²383 m11-02-20254.795.000 kr.61.474 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²405 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²405 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden