Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 14

Villa · 109 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.291 kr/m².7.425.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.393.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,47 pct. siden jul. 2018
428k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.795.000 kr.I dag · vores estimat6.393.254 kr.Markedet · 1992722.670 kr.Markedet · 1993634.489 kr.Markedet · 1994710.244 kr.Markedet · 1995688.226 kr.Markedet · 1996859.356 kr.Markedet · 19971.011.956 kr.Markedet · 19981.248.704 kr.Markedet · 19991.358.685 kr.Markedet · 20001.299.498 kr.Markedet · 20011.256.988 kr.Markedet · 20021.570.254 kr.Markedet · 20031.436.075 kr.Markedet · 20041.544.421 kr.Markedet · 20051.963.635 kr.Markedet · 20062.810.783 kr.Markedet · 20072.450.865 kr.Markedet · 20082.475.499 kr.Markedet · 20091.929.300 kr.Markedet · 20102.073.616 kr.Markedet · 20111.795.993 kr.Markedet · 20121.854.308 kr.Markedet · 20131.816.703 kr.Markedet · 20142.248.561 kr.Markedet · 20152.416.203 kr.Markedet · 20162.571.964 kr.Markedet · 20172.945.180 kr.Markedet · 20183.406.141 kr.Markedet · 20193.026.167 kr.Markedet · 20203.405.378 kr.Markedet · 20214.045.971 kr.Markedet · 20223.380.853 kr.Markedet · 20233.638.965 kr.Markedet · 20244.300.377 kr.Markedet · 20254.837.311 kr.Markedet · 20264.908.161 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.393.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²28 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²70 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²53 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²39 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Damhusdalen 96
2610 Rødovre		110 m²312 m20-05-20268.795.000 kr.79.955 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²373 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²420 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²284 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Agerskovvej 53
2610 Rødovre		107 m²489 m28-11-20245.850.000 kr.54.673 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²141 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden