Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 13

Villa · 179 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.416 kr/m².8.094.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 59.278 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.575.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,93 pct. siden nov. 2013
704k3,0M5,2M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20133.650.000 kr.I dag · vores estimat8.575.106 kr.Markedet · 19921.186.770 kr.Markedet · 19931.041.959 kr.Markedet · 19941.166.364 kr.Markedet · 19951.130.206 kr.Markedet · 19961.411.236 kr.Markedet · 19971.661.836 kr.Markedet · 19982.050.624 kr.Markedet · 19992.231.235 kr.Markedet · 20002.134.038 kr.Markedet · 20012.064.228 kr.Markedet · 20022.578.674 kr.Markedet · 20032.358.325 kr.Markedet · 20042.536.251 kr.Markedet · 20053.224.685 kr.Markedet · 20064.615.873 kr.Markedet · 20074.024.815 kr.Markedet · 20084.065.269 kr.Markedet · 20093.168.300 kr.Markedet · 20103.405.296 kr.Markedet · 20112.949.383 kr.Markedet · 20123.045.148 kr.Markedet · 20132.983.393 kr.Markedet · 20143.692.591 kr.Markedet · 20153.967.893 kr.Markedet · 20164.223.684 kr.Markedet · 20174.836.580 kr.Markedet · 20185.593.571 kr.Markedet · 20194.969.577 kr.Markedet · 20205.592.318 kr.Markedet · 20216.644.301 kr.Markedet · 20225.552.043 kr.Markedet · 20235.975.915 kr.Markedet · 20247.062.087 kr.Markedet · 20257.943.841 kr.Markedet · 20268.060.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
8.575.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²21 m15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²61 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²61 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²51 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Skærbækvej 54
2610 Rødovre		180 m²189 m27-11-20259.200.000 kr.51.111 kr./m²
Skærbækvej 19
2610 Rødovre		183 m²71 m30-01-20249.750.000 kr.53.279 kr./m²
Medelbyvej 55
2610 Rødovre		180 m²274 m30-06-20246.850.000 kr.38.056 kr./m²
Damhusdalen 82
2610 Rødovre		179 m²360 m14-11-20248.630.000 kr.48.212 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		185 m²97 m17-05-20244.450.000 kr.24.054 kr./m²
Dæmningen 60
2610 Rødovre		184 m²309 m07-12-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden