Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Løgumklostervej 11, Vestermark

Landejendom · 190 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 194.567 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
194567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.295 kr/m².7.072.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)194567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.130.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overbyvej 32, Overby
6780 Skærbæk		150 m²890 m04-06-20249.650.000 kr.64.333 kr./m²
Birkevej 2, Døstrup
6780 Skærbæk		148 m²2,4 km17-04-2024837.500 kr.5.659 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²4,0 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²5,3 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²2,8 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Genforeningsvej 14, Døstrup
6780 Skærbæk		275 m²2,7 km23-01-20252.179.125 kr.7.924 kr./m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²6,1 km19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²4,5 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²5,1 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²5,1 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden