Løgtvedvej 11, Løgtved

Villa · 98 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.666 kr/m².1.766.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.283.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+304,17 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
13. aug. 2003 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Ejerskifte317.500 kr.
1999apr.Solgt, familiehandel350.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	47 m	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	4,1 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	300 m	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	283 m	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	4,9 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	6,5 km	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	7,4 km	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kløvermarksvej 14 4450 Jyderup	100 m²	8,0 km	22-04-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Dønnerupvej 8, Tornved 4450 Jyderup	112 m²	7,2 km	15-04-2025	2.299.000 kr.	20.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu