Prisvurdering · 4450 Jyderup

Astrupvej 10, Bjergsted

Villa · 79 m² · bygget 1825

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 374 m², 2 værelser, opført i 1825. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1825
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.178 kr/m².2.507.800 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering940.523 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 1.205.799 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,15 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 940.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1995aug.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 29 4450 Jyderup	75 m²	2,8 km	11-10-2024	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Dambækvej 3 4450 Jyderup	81 m²	3,7 km	01-01-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Lyngkrogen 12 4450 Jyderup	85 m²	3,4 km	10-09-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Amtsvejen 7, Stokkebjerg 4450 Jyderup	72 m²	3,3 km	20-05-2026	603.000 kr.	8.375 kr./m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	2,3 km	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	3,1 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Emmabodavej 18 4450 Jyderup	74 m²	3,6 km	16-10-2024	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Bjergsted Byvej 17B 4450 Jyderup	117 m²	305 m	02-04-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Ellebjergvej 38 4450 Jyderup	85 m²	3,6 km	07-05-2025	1.690.000 kr.	19.882 kr./m²
Dyremosevej 1 4450 Jyderup	95 m²	2,6 km	21-10-2025	1.750.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu