Menu
For mæglere Log ind
Rådbjergvej 3

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Rådbjergvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jyderup (4450). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².2.270.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 1 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.882 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 3.398.439 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²703 m01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²
Skovbrynet 8
4450 Jyderup		189 m²1,3 km21-03-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Elmegården 202
4450 Jyderup		172 m²633 m12-02-20252.345.000 kr.13.634 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²1,1 km01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²973 m31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Elmegården 11
4450 Jyderup		175 m²904 m16-12-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²1,2 km08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Elmegården 28
4450 Jyderup		176 m²976 m08-10-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Elmegården 196
4450 Jyderup		168 m²673 m20-10-20241.400.000 kr.8.333 kr./m²
Cementvejen 11B, Tornved
4450 Jyderup		204 m²1,1 km30-12-20253.550.000 kr.17.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden