Menu
For mæglere Log ind
Holmstrupvej 13, Holmstrup
F

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holmstrupvej 13, Holmstrup

Villa · 177 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.844 kr/m².2.432.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.090 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.356.526 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,89 pct. siden apr. 2018
251k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.045.000 kr.I dag · vores estimat1.838.090 kr.Markedet · 1992929.250 kr.Markedet · 1993671.361 kr.Markedet · 1994689.769 kr.Markedet · 1995868.539 kr.Markedet · 1996796.146 kr.Markedet · 1997901.461 kr.Markedet · 19981.446.975 kr.Markedet · 19991.378.476 kr.Markedet · 20001.201.476 kr.Markedet · 20011.271.745 kr.Markedet · 20021.827.879 kr.Markedet · 20031.553.175 kr.Markedet · 20041.828.941 kr.Markedet · 2005493.122 kr.Markedet · 20061.659.375 kr.Markedet · 20072.244.537 kr.Markedet · 20083.009.000 kr.Markedet · 20091.721.502 kr.Markedet · 20101.491.402 kr.Markedet · 20111.933.371 kr.Markedet · 20121.755.663 kr.Markedet · 20131.200.060 kr.Markedet · 20142.089.839 kr.Markedet · 20151.093.506 kr.Markedet · 20161.194.750 kr.Markedet · 20171.764.867 kr.Markedet · 20181.899.741 kr.Markedet · 20191.805.223 kr.Markedet · 20202.065.767 kr.Markedet · 20211.755.309 kr.Markedet · 20222.365.782 kr.Markedet · 20232.018.508 kr.Markedet · 20242.341.710 kr.Markedet · 20252.290.203 kr.Markedet · 20262.778.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²1,6 km12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²3,0 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²2,1 km16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved
4450 Jyderup		165 m²3,5 km02-10-20252.130.000 kr.12.909 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved
4450 Jyderup		160 m²3,5 km09-12-20241.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²4,5 km01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²
Jyderupvej 84, Sønderød
4450 Jyderup		127 m²2,6 km12-06-20253.250.000 kr.25.591 kr./m²
Cementvejen 11C, Tornved
4450 Jyderup		164 m²4,4 km30-12-20253.550.000 kr.21.646 kr./m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²5,0 km01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²4,6 km18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden