Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 88

Landejendom · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 57.507 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
57507 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.178 kr/m².1.802.777 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgeskov gns: 16.835 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 13.361 kr/m²+26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)57507 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.365.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,03 pct. siden nov. 2015
158k1,3M2,4M3,5M4,7M1993199820042009201420182021202414. nov. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat2.365.809 kr.Markedet · 1993157.920 kr.Markedet · 1996663.840 kr.Markedet · 1997358.560 kr.Markedet · 19981.548.384 kr.Markedet · 1999341.088 kr.Markedet · 2001493.056 kr.Markedet · 2004271.104 kr.Markedet · 20052.277.024 kr.Markedet · 2007800.832 kr.Markedet · 20092.021.376 kr.Markedet · 2011637.440 kr.Markedet · 20132.653.824 kr.Markedet · 20141.057.056 kr.Markedet · 2015950.016 kr.Markedet · 20171.573.536 kr.Markedet · 2018821.952 kr.Markedet · 20191.331.136 kr.Markedet · 20204.673.664 kr.Markedet · 20211.578.336 kr.Markedet · 20224.190.496 kr.Markedet · 20231.205.376 kr.Markedet · 20241.531.872 kr.Markedet · 2025985.632 kr.Markedet · 20261.509.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.365.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpevej 32
5771 Stenstrup		94 m²6,6 km09-04-20241.500.000 kr.15.957 kr./m²
Rødmevej 39
5771 Stenstrup		70 m²5,4 km08-04-2025450.000 kr.6.429 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²1,6 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pavegyden 24
5771 Stenstrup		121 m²7,8 km21-08-20261.550.000 kr.12.810 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²2,9 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²6,2 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Pavegårdsvej 8
5771 Stenstrup		154 m²6,4 km06-11-20231.800.000 kr.11.688 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²6,4 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Hønsehavevej 14
5771 Stenstrup		185 m²7,8 km09-04-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden