Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Løgeskov 62

Villa · 302 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 690 m², 8 værelser, opført i 1897, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².2.359.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk302 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.075.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,13 pct. siden jul. 2010
397k3,1M5,7M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2010850.000 kr.I dag · vores estimat2.075.122 kr.Markedet · 19921.239.710 kr.Markedet · 1993809.360 kr.Markedet · 1994552.056 kr.Markedet · 19951.229.442 kr.Markedet · 19961.114.078 kr.Markedet · 19971.058.208 kr.Markedet · 19981.505.168 kr.Markedet · 19991.153.640 kr.Markedet · 20002.034.272 kr.Markedet · 20012.175.004 kr.Markedet · 20021.713.246 kr.Markedet · 20032.044.842 kr.Markedet · 2004989.352 kr.Markedet · 20053.124.794 kr.Markedet · 20062.368.888 kr.Markedet · 20072.938.762 kr.Markedet · 20082.821.888 kr.Markedet · 20092.732.496 kr.Markedet · 20103.107.580 kr.Markedet · 20112.270.436 kr.Markedet · 20122.375.230 kr.Markedet · 20132.939.366 kr.Markedet · 2014488.334 kr.Markedet · 20153.261.600 kr.Markedet · 20161.927.666 kr.Markedet · 20171.196.524 kr.Markedet · 20181.559.830 kr.Markedet · 20192.564.584 kr.Markedet · 20201.986.254 kr.Markedet · 20212.590.556 kr.Markedet · 20222.548.880 kr.Markedet · 20232.617.434 kr.Markedet · 20242.343.218 kr.Markedet · 20252.322.984 kr.Markedet · 20263.321.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2010 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.075.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 76
5771 Stenstrup		355 m²484 m21-01-20242.650.000 kr.7.465 kr./m²
Sognevej 54
5771 Stenstrup		295 m²2,9 km10-11-20253.995.000 kr.13.542 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,2 km17-06-20261.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A
5771 Stenstrup		251 m²2,2 km11-03-20241.550.000 kr.6.175 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		240 m²2,1 km14-10-20251.700.000 kr.7.083 kr./m²
Assensvej 123
5771 Stenstrup		310 m²4,0 km08-07-20263.650.000 kr.11.774 kr./m²
Skolevej 10
5771 Stenstrup		218 m²2,8 km01-01-20262.275.000 kr.10.436 kr./m²
Hundstrupvej 64
5771 Stenstrup		165 m²2,4 km19-12-20231.570.000 kr.9.515 kr./m²
Nordre Ringvej 2
5771 Stenstrup		182 m²2,9 km22-06-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²
Stationsvej 59
5771 Stenstrup		181 m²3,0 km10-11-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden