Løgeskov 49

Villa · 227 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 24.075 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 24075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.875 kr/m².1.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 8.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)24075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.218.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,29 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2003 · Alm. Salg: 485.214 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2003feb.Solgt, andet485.214 kr.
1997dec.Ejerandel overdraget
1990aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 76 5771 Stenstrup	355 m²	517 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	7.465 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	240 m²	2,6 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	2,5 km	17-06-2026	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Gammel Sognevej 2A 5771 Stenstrup	251 m²	2,5 km	11-03-2024	1.550.000 kr.	6.175 kr./m²
Skolevej 10 5771 Stenstrup	218 m²	3,1 km	01-01-2026	2.275.000 kr.	10.436 kr./m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	2,2 km	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²
Nordre Ringvej 2 5771 Stenstrup	182 m²	3,2 km	22-06-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Stationsvej 59 5771 Stenstrup	181 m²	3,3 km	10-11-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	4,7 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Elmevænget 3 5771 Stenstrup	160 m²	3,2 km	22-07-2024	1.410.000 kr.	8.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu