Løgeskov 35

Villa · 148 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 33.467 m², 7 værelser, opført i 1790, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1790
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 33467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.979 kr/m².1.406.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 9.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.518.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,07 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.518.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	649 m	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	153 m²	2,0 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	2,3 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	2,5 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	2,6 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	2,7 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	2,2 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	3,0 km	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	2,6 km	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Hundstrupvej 64 5771 Stenstrup	165 m²	2,3 km	19-12-2023	1.570.000 kr.	9.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu