Løgeskov 27

Villa · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.652 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.676 kr/m².1.312.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgeskov gns: 9.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-22,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2652 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.263.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,89 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 379.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018aug.Solgt på tvangsauktion379.500 kr.
1999feb.Ejerskifte
1990Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgeskov 20 5771 Stenstrup	74 m²	479 m	01-08-2024	650.000 kr.	8.784 kr./m²
Tværvej 9 5771 Stenstrup	146 m²	2,0 km	18-01-2024	1.325.000 kr.	9.075 kr./m²
Tværvej 15 5771 Stenstrup	132 m²	2,0 km	27-11-2023	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Lærkevej 3 5771 Stenstrup	137 m²	2,3 km	01-12-2024	1.375.000 kr.	10.036 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte 5771 Stenstrup	153 m²	1,9 km	14-10-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Lindevej 7 5771 Stenstrup	145 m²	2,4 km	07-02-2024	1.125.000 kr.	7.759 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	2,5 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Bøgevænget 9 5771 Stenstrup	128 m²	2,1 km	29-11-2025	825.000 kr.	6.445 kr./m²
Gammel Sognevej 4 5771 Stenstrup	123 m²	1,8 km	10-03-2026	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Hasselvænget 40 5771 Stenstrup	153 m²	2,2 km	24-06-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu