Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Lodkrog 2C, Holme-Olstrup

Rækkehus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 232 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4684 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.907.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.425.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²2,9 km29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Hyacintvej 14C, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²591 m29-07-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²2,9 km21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Agernbakken 18, Fensmark
4684 Holmegaard 		85 m²3,7 km09-10-20231.998.000 kr.23.506 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²2,9 km29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²3,5 km01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Agernbakken 24, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²3,7 km21-05-20242.498.000 kr.23.566 kr./m²
Agernbakken 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²3,7 km31-01-20242.375.000 kr.22.406 kr./m²
Agernbakken 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		106 m²3,8 km29-06-20252.495.000 kr.23.538 kr./m²
Kalkerupvej 8B, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²2,7 km12-12-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden