Lobovej 6

Villa · 254 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2000. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.345 kr/m².8.431.250 kr.
2Vores vurdering9.654.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.654.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2000Ombygning
1997aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grev Moltkevej 15 3450 Allerød	245 m²	188 m	13-01-2025	8.795.000 kr.	35.898 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	1,3 km	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Spartanvej 1A 3450 Allerød	204 m²	79 m	09-12-2025	8.572.500 kr.	42.022 kr./m²
Victoriavej 5 3450 Allerød	210 m²	316 m	11-12-2023	7.550.000 kr.	35.952 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,3 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,3 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,3 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	1,2 km	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Grev Moltkevej 6 3450 Allerød	201 m²	211 m	06-05-2026	8.845.000 kr.	44.005 kr./m²
Victoriavej 3 3450 Allerød	204 m²	328 m	11-06-2024	8.150.000 kr.	39.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu