Ll Urlundvej 20, Tvis

Landejendom · 120 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 96.950 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 96950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i TvisMedian pris/m² for landejendom i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 28.040 kr/m² × 120 m².3.364.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)96950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.886.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,99 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ll Urlundvej 14, Tvis 7500 Holstebro	146 m²	1,4 km	25-03-2025	25.140.000 kr.	172.192 kr./m²
Ll Urlundvej 18, Tvis 7500 Holstebro	223 m²	746 m	25-03-2025	25.140.000 kr.	112.735 kr./m²
Lindholtvej 1B, Tvis 7500 Holstebro	140 m²	3,9 km	08-01-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Herningvej 112B, Tvis 7500 Holstebro	134 m²	4,6 km	29-01-2025	3.625.000 kr.	27.052 kr./m²
Hingebjergvej 28, Tvis 7500 Holstebro	179 m²	2,8 km	18-06-2025	5.930.000 kr.	33.128 kr./m²
Tohøje 4, Mejrup 7500 Holstebro	144 m²	5,4 km	14-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Gedbovej 10, Tvis 7500 Holstebro	221 m²	1,1 km	09-02-2025	5.600.000 kr.	25.339 kr./m²
Herningvej 118, Tvis 7500 Holstebro	195 m²	4,1 km	18-06-2024	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²
Morrevej 7A, Tvis 7500 Holstebro	230 m²	1,9 km	30-10-2024	6.676.557 kr.	29.029 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	6,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu