Prisvurdering · 7500 Holstebro

Bannestrupparken 11, Tvis

Villa · 170 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 961 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i TvisMedian pris/m² for villa i Tvis (7500, sidste 24 mdr.): 14.875 kr/m² × 170 m².2.528.750 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.950.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bannestrupparken 36, Tvis 7500 Holstebro	161 m²	95 m	26-10-2023	1.575.000 kr.	9.783 kr./m²
Bannestrupparken 13, Tvis 7500 Holstebro	143 m²	24 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bannestrupparken 40, Tvis 7500 Holstebro	139 m²	74 m	11-03-2025	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Bannestrupparken 35, Tvis 7500 Holstebro	136 m²	110 m	16-10-2023	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Bannestrupparken 52, Tvis 7500 Holstebro	132 m²	45 m	06-04-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Bannestrupparken 42, Tvis 7500 Holstebro	114 m²	78 m	31-07-2024	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Bannestrupparken 66, Tvis 7500 Holstebro	93 m²	87 m	07-11-2023	1.037.500 kr.	11.156 kr./m²
Klostervej 59, Tvis 7500 Holstebro	170 m²	188 m	10-07-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Engparken 2C, Tvis 7500 Holstebro	171 m²	269 m	15-01-2026	1.625.000 kr.	9.503 kr./m²
Klostervej 119, Tvis 7500 Holstebro	168 m²	398 m	05-07-2025	2.615.000 kr.	15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu