Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Ll. Ladegaardsvej 19

Villa · 91 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.345 kr/m².2.246.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.005.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden maj 2018
156k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.075.000 kr.31. mar. 20201.410.000 kr.28. feb. 20231.975.000 kr.I dag · vores estimat2.005.611 kr.Markedet · 1992418.418 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995358.176 kr.Markedet · 1996705.523 kr.Markedet · 1997581.217 kr.Markedet · 1998434.707 kr.Markedet · 1999511.784 kr.Markedet · 2000731.822 kr.Markedet · 2001754.299 kr.Markedet · 2002966.329 kr.Markedet · 2003939.120 kr.Markedet · 2004837.200 kr.Markedet · 2005998.361 kr.Markedet · 20061.258.257 kr.Markedet · 20071.740.284 kr.Markedet · 20081.573.117 kr.Markedet · 20091.440.348 kr.Markedet · 20101.230.229 kr.Markedet · 20111.369.641 kr.Markedet · 20121.252.069 kr.Markedet · 20131.424.605 kr.Markedet · 20141.086.904 kr.Markedet · 20151.312.129 kr.Markedet · 20161.161.069 kr.Markedet · 20171.120.665 kr.Markedet · 20181.352.442 kr.Markedet · 20191.175.447 kr.Markedet · 20201.397.487 kr.Markedet · 20211.591.681 kr.Markedet · 20221.683.227 kr.Markedet · 20231.782.417 kr.Markedet · 20241.764.854 kr.Markedet · 20252.005.094 kr.Markedet · 20261.959.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.005.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.075.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll. Ladegaardsvej 11B
4180 Sorø		175 m²68 m11-05-20263.795.000 kr.21.686 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²560 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Nyvej 8
4180 Sorø		87 m²310 m09-03-20251.775.000 kr.20.402 kr./m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²639 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²144 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Holbækvej 63
4180 Sorø		84 m²362 m07-08-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Rolighed 24B
4180 Sorø		94 m²881 m07-01-20253.500.000 kr.37.234 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²295 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²338 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Apotekervej 8
4180 Sorø		78 m²418 m22-12-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden