Ll. Clemens 6, Nim

Villa · 154 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 154 m².2.041.886 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.278.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014apr.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	160 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	384 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	333 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	226 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	518 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	577 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	453 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	622 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Bakkevej 8, Nim 8740 Brædstrup	128 m²	173 m	13-12-2023	1.540.000 kr.	12.031 kr./m²
Keldhøj 10, Nim 8740 Brædstrup	182 m²	194 m	26-05-2025	2.225.000 kr.	12.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu