Ljørringvej 24

Villa · 87 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.337 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.398 kr/m².836.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.512.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+332,27 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 465.000 kr.
2. aug. 2006 · Alm. Salg: 413.855 kr.
17. nov. 2011 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.512.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt på tvangsauktion350.000 kr.
2006aug.Ejerskifte413.855 kr.
1999nov.Ejerskifte465.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ljørringvej 3 7490 Aulum	100 m²	850 m	18-06-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Ørrevej 12 7490 Aulum	88 m²	2,2 km	10-02-2026	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Fynsgade 13 7490 Aulum	90 m²	2,7 km	02-09-2026	785.000 kr.	8.722 kr./m²
Lundgaardsgade 11 7490 Aulum	85 m²	2,8 km	03-02-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Fynsgade 11 7490 Aulum	78 m²	2,7 km	18-09-2025	1.165.000 kr.	14.936 kr./m²
Sjællandsgade 16 7490 Aulum	98 m²	2,7 km	14-06-2025	650.000 kr.	6.633 kr./m²
Vestergade 28 7490 Aulum	79 m²	3,1 km	07-01-2025	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Parkvej 1 7490 Aulum	96 m²	3,2 km	08-02-2024	895.000 kr.	9.323 kr./m²
Holstebrovej 20 7490 Aulum	97 m²	3,2 km	31-07-2024	720.000 kr.	7.423 kr./m²
Holstebrovej 22 7490 Aulum	104 m²	3,3 km	18-11-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu