Ljørringvej 10

Villa · 162 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.610 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.850.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,15 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
9. nov. 1993 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1993nov.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
sep.Ejerskifte295.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ljørringvej 3 7490 Aulum	100 m²	425 m	18-06-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Industrivej 9 7490 Aulum	160 m²	1,8 km	12-02-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Markvænget 7 7490 Aulum	166 m²	1,7 km	10-02-2026	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	1,9 km	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Ørrevej 31 7490 Aulum	182 m²	1,1 km	24-07-2025	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kløvervej 2 7490 Aulum	154 m²	1,7 km	28-04-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Søndermarken 30 7490 Aulum	165 m²	2,0 km	10-12-2025	1.450.000 kr.	8.788 kr./m²
Valmuevej 2 7490 Aulum	153 m²	1,8 km	26-08-2025	1.770.000 kr.	11.569 kr./m²
Rosenvænget 11 7490 Aulum	159 m²	2,1 km	14-05-2024	840.000 kr.	5.283 kr./m²
Lundgårdsparken 10 7490 Aulum	162 m²	2,6 km	16-11-2023	1.250.000 kr.	7.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu