Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Livornovej 27

Villa · 89 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i København S (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.845 kr/m².8.365.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.871.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,16 pct. siden sep. 2026
164k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 202610.100.000 kr.I dag · vores estimat8.871.926 kr.Markedet · 1992402.814 kr.Markedet · 1993428.624 kr.Markedet · 1994433.964 kr.Markedet · 1995666.165 kr.Markedet · 1996296.637 kr.Markedet · 1997241.190 kr.Markedet · 1998888.042 kr.Markedet · 1999602.352 kr.Markedet · 2000715.649 kr.Markedet · 2001933.610 kr.Markedet · 2002903.706 kr.Markedet · 20031.294.505 kr.Markedet · 20041.474.730 kr.Markedet · 20051.597.817 kr.Markedet · 20062.052.251 kr.Markedet · 20072.135.110 kr.Markedet · 20081.861.435 kr.Markedet · 20091.425.246 kr.Markedet · 20101.915.547 kr.Markedet · 20112.101.379 kr.Markedet · 20122.138.670 kr.Markedet · 20132.094.793 kr.Markedet · 20142.374.253 kr.Markedet · 20152.893.301 kr.Markedet · 20162.680.591 kr.Markedet · 20173.173.117 kr.Markedet · 20183.287.215 kr.Markedet · 20193.236.396 kr.Markedet · 20203.566.764 kr.Markedet · 20214.613.404 kr.Markedet · 20225.258.565 kr.Markedet · 20233.968.955 kr.Markedet · 20245.110.914 kr.Markedet · 20255.801.109 kr.Markedet · 20266.893.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2026 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.871.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roselillevej 40
2300 København S		91 m²365 m24-08-20268.900.000 kr.97.802 kr./m²
Signelilvej 10
2300 København S		86 m²520 m07-05-202611.750.000 kr.136.628 kr./m²
Sumatravej 44
2300 København S		85 m²531 m04-06-202610.250.000 kr.120.588 kr./m²
Milanovej 52
2300 København S		96 m²364 m18-01-202610.750.000 kr.111.979 kr./m²
Siamvej 14
2300 København S		82 m²368 m30-07-20258.500.000 kr.103.659 kr./m²
Marathonvej 12
2300 København S		94 m²608 m23-11-20237.900.000 kr.84.043 kr./m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²845 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²939 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²259 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Wibrandtsvej 17
2300 København S		86 m²939 m31-05-20266.800.000 kr.79.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden